Hej,
Först av allt vill vi tacka alla som kom på Stomvisningen den 6/12. Så roligt det var att få visa upp bygget och träffa alla förväntansfulla köpare! Vi hoppas att ni gillade vad ni såg, även om det fortfarande bara är stommen som är på plats i de flesta lägenheterna. I vissa lägenheter har man kommit lite längre, i hus A har man t o m börjat spackla/måla. Vi fick några frågor som i de flesta fall besvarades på plats, har ni fler frågor kan ni alltid skicka dem till projektmailen oceanwave@peab.se, projektgruppen läser och besvarar denna mail löpande.
Försäljningen i Ocean Wave
I november såldes en lägenhet och intresset för projektet är fortsatt bra, och när vi nu kan visa lägenheterna på plats är erfarenheten att försäljningen tar fart igen. Vi hade en välbesökt visning i anslutning till Stomvisningen som genererade i ett nytt avtal i veckan. Nu är 25/31 lägenheter sålda, vi har en lägenhet reserverad.
Info bygget
Arbetet med fasaderna fortskrider och huset börjar anta sin gröna färg. Mot loftgångar kommer fasaden att kläs med en träpanel som bryter fint mot det gröna. Invändigt pågår allt från att resa innerväggar, installationsarbeten, spackling/målning till plattläggning. I hus A har arbetena kommit längst.
Processen framåt för köpare
- I februari planeras tecknande av upplåtelseavtal, i samband med detta faktureras handpenningen vilket är 10% av lägenhetens köpeskilling (minus redan erlagt förskott/bokningsavgift).
- Ca 2-3 månader före tillträdet kommer erbjudande om parkering att skickas ut och hyresavtal för parkeringsplatser tecknas (enligt tidigare utskickad parkeringsrutin som även ligger på föreningens hemsida).
- Under våren planeras ett informationsmöte då vi går igenom allt ni behöver veta inför tillträdet.
- Ca två veckor före tillträdet genomförs en slutbesiktning där ni som köpare bjuds in att delta. Ni kommer då få möjlighet till lite egentid i er lägenhet för att mäta mm.
- Veckorna efter midsommar (V26-27) är det dags för tillträden. Då ska resterande del för tillval och slutbetalning av lägenheten erläggas och ni får nycklarna till era nya hem. När ni kvitterat ut nycklarna kan ni flytta in när det passar er! För att underlätta kommer vi i god tid före tillträdena att skapa ett hisschema där ni kan boka ett tillfälle då ni har förtur att nyttja hissen. Minst 4 månader före tillträdet informerar vi om vilken dag/tid tillträdena kommer att ske.
Vi skickar ut mer information och inbjudan i god tid inför varje aktivitetet.
Förråd
Alla lägenheter har ett lägenhetsförråd. För de flesta lägenheterna är förrådet placerat i källaren, på bottenvåningen eller i en förrådsbyggnad på gården. De stora 4 rok mot havet (1002, 1102 och 1302) har sitt lägenhetsförråd inne i lägenheten.
Infartsgatan
Infarten med bil kommer att vara från Södra Näsvägen, infartsgatan kommer att vara klar vid inflyttning. Det finns en plan för att infartsgatan kommer att vara i drift under byggnationen när parkeringsdäcket så småningom byggs på granntomten, då det är tillfartsvägen till markparkeringen för brf Ocean Wave. Utfarten mot Ägovägen ska begränsas (detta var en viktig fråga när detaljplanen togs fram) och kommer bara vara tillåten för de längsgående parkeringarna utmed hus A. Man kör alltså ut från brf Ocean Wave´s markparkering via infartsgatan - samma väg man kör in (infartsgatan är dubbelriktad). Infartsgatan kommer att vara en gemensamhetsanläggning där brf Ocean Wave och grannfastigheten blir andelsägare som delar på kostnaden för kommande anläggningskostnad och drift. En lantmäteriförrättning för att bilda denna gemensamhetsanläggning pågår och det finns en överenskommelse mellan brf Ocean Wave och Tage & Söner om hur gatan ska anläggas och skötas.
Vad händer på granntomten?
På stomvisningen fick vi frågan om vad som händer på granntomten (Nygård 1:46), som omfattas av samma detaljplan som brf Ocean Wave. Det korta svaret är att vi inte vet eller styr över den byggnationen. Fastigheten ägs av Tage & Söner som planerar att bygga vad detaljplanen medger, dvs bostäder och ett parkeringsdäck. Vi har i våra 3D-bilder, som ni kan se på peabbostad.se, illustrerat med vita klossar vad detaljplanen tillåter (maxhöjder). Vi har fått information från Tage & Söner att de idag inte kan svara på när projektet startar eller exakt hur utformningen kommer att bli, men de planerar inte att påbörja sitt projekt innan vår inflyttning i sommar.
Observera att det av säkerhetsskäl är det förbjudet att gå in på arbetsplatsen.
På föreningens hemsida samlar vi löpande information, här kan ni också följa byggnationen i bilder.
Har ni några frågor angående projektet kontaktar ni oss via föreningens hemsida: Kontakta oss
Ta för vana att kika i er skräpkorg ibland, då utskick från oss kan hamna där.
Till sist vill vi passa på att önska en Glad Lucia, God Jul och ett riktigt Gott Nytt År!
Med vänlig hälsning
Projektteamet i Brf Ocean Wave